본문 바로가기

전체 글

 (292)
2024.02.13 (화) - 도봉,구로 아파트 거래량 올들어 소폭 반등 요약 What - 도봉구와 구로구 등 서울 외곽 지역 아파트 거래량이 올해 들어 소폭 반등한 것으로 나타났다. 지난해 이후 서울 인기 주거지에 비해 매매가 낙폭이 컸던 곳이다. - 가격이 크게 떨어진 틈을 타서 최근 매수세가 유입되고 있다는 분석이다. - 지난달 29일 신생알 특례대출이 출시된 만큼 도봉 구로 등의 거래는 더 활발해질 것이란 전망이 나온다. (무주택 출산 가구를 상대로 최저 연1%대 금리로 주택구입자금을 빌려주는 정책금융상품이다. 9억원 이하 주택대상) How - 지난 7일 기준 도봉구의 지난달 아파트 거래량은 75건으로 집계됐다. 작년 7월 118건에서 12월 49건으로 5개월 연속 감소세를 보이다가 새해 들어 방향을 바꾼 것이다. - 구로도 지난해 12월 83건에서 올 1월 106건으..
2024.02.09 (금) - 시장 침체 고금리에 경매 3년 만에 최다 요약 What - 고금리와 주택 매매시장 침체가 지속되면서 지난달 전국 아파트 경매 건수가 2800여 건에 이른 것으로 나타났다. 2020년 11월 이후 3년2개월 만의 최대치다. How - 지난달 전국 아파트 경매 건수는 2862건으로, 지난해 12월(2233건)에 비해 28.2% 증가했다. 2020년 11월(3593건) 후 가장 많은 수치다. - 서울 아파트 경매 건수도 전달(215건)보다 45.6% 증가한 313건으로 집계됐다. 서울 역시 2015년 6월(358건) 후 처음으로 월 300건을 넘겼다. Why - 부동산 경기 침체와 고금리 장기화로 경매 물건은 한동안 늘어날 것이란 관측이다. - 대출이자를 갚지 못한 집 소유자가 늘면서 경매 아파트도 증가하고 있다.
2024.02.08 (목) - 中, 디플레 '공포' 소비자 물가 하락폭 15년만에 최대 요약 What - 중국 소비자물가 상승률이 4개월 연속 하락하면서 내수 침체 우려가 더욱 커졌다. 중국 정부의 각종 부양책에도 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락) 공포는 갈수록 확산하는 모습이다. How - 중국 국가통계국은 1월 소비자물가지수(CPI)가 전년 동기 대비 0.8% 하락했다고 8일 밝혔다. 2009년 이후 최대 하락폭이다. - 중국 CPI는 지난해 10월부터 4개월 연속 하락세다. 지난해 7월 0.3% 하락하며 2년5개월 만에 마이너스를 기록한 뒤 8월 0.1% 상승하며 반등했지만 다시 고꾸라졌다. - 식품 물가가 5.9% 급락하며 하락세를 이끌었다. 상품 물가도 1.7% 하락했다. 다만 서비스 물가는 0.5% 상승했다. - 1월 생산자물가지수(PPI)도 전년 동기 대비 2.5% 하락했다..
2024.02.07 (수) - '신생아 대출' 1주일 만에 2.5兆 신청 요약 What - 최저 연 1%대 금리로 최대 5억원까지 빌려주는 '신생아 특례대출' 신청 규모가 출시 1주일만에 2조5000억원에 육박한 것으로 집계됐다. ※ 신생아 특례대출 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산/입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환 대출)에 주택 구입,전세자금을 저리에 대출해주는 제도이다. How - 국토교통부는 신생아 특례대출이 출시된 지난달 29일부터 이달 4일까지 총 2조4765억원(9631건) 규모의 대출을 신청받았다고 발표했다. - 대출 신청자 중 주택 구입 용도로 신청한 디딤돌 자금 대출은 2조945억원(7588건)으로 전체 신청 규모의 85%에 달했다. 대환용도가 1조6061억원(6069건), 신규 주택 구입 용도는 4884억원(1519건)이었다. - 대출 신청자 전세자..
2024.02.06 (화) - '공급 절벽' 다급해진 LH, 토지리턴제 수도권까지 검토 요약 What - LH(한국토지주택공사)가 민간이 땅을 분양받은 뒤 사업을 계속하지 못할 경우 계약금과 중도금을 돌려주는 '토지리턴제' 확대 카드를 꺼냈다. 그간 미분양이 극심한 지방 공동주택용지와 수도권 상업용지 등에만 제한적으로 시행하던 제도다. How - LH는 국토부의 주택 공급 확대 방침에 맞춰 토지리턴제 확대를 준비중이다. 구체적으로 공동주택용지 분양 때 전체 토지가 미매각 상태인 경우 토지리턴제 조건을 추가해 다시 공급한다. - 지방권 공동주택용지 중 매각 가능성이 작다고 판단될 경우 첫 공고부터 적용한다. 수도권 택지도 유찰이 반복되면 토지리턴제 대상에 포함된다. 적용 기한은 연말까지다. - 주택 공급 절벽 우려가 커지면서 대상을 수도권 택지까지 넓히고, 반환 조건도 완화하는 방안이 논의되..
2024.02.05 (월) - 정부, 아파트 실거래가 '동'까지 공개한다 요약 What - 정부가 아파트 실거래가 정보 공개 범위를 현재 '층'에서 '동'까지 확대한다. - 지하철역까지 거리나 강,바다 조망권에 따라 같은 단지, 같은 주택형에서도 최대 수억원의 몸값 차이가 발생하는 만큼 수요자에게 더욱 정확하고 투명한 정보를 전달하겠다는 취지다. How - 국토교통부는 오는 13일부터 차세대 부동산거래관리시스템을 운영한다고 4일 발표했다. - 국토부와 한국부동산원은 2020년부터 시스템 개선을 준비해왔다. - 거래 주체도 구분해 표시한다. 매수자와 매도자가 개인과 법인, 공공기관, 기타 중 누구인지를 공개하고 공공기관의 주택매입 가격과 시세 간 차이에 따른 혼란을 방지하기 위해서다. - 현재 아파트만 공개하고 있는 등기 정보를 연립, 다세대로 확대한다. - 상가, 창고 등 비..
2024.02.02 (금) - 전세 공포에, 오피스텔 월세 고공행진 요약 What - 1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔 월세가 지난해 이후 꾸준히 오르고 있다. - 오피스텔 매매가 하락 폭이 큰 지역일수록 수익률이 높아진 것으로 풀이된다. How - 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.05% 상승한 103.07(2020년 6월 100기준)로 집계됐다. 2018년 관련 통계를 집계한 이후 가장 높은 수치다. - 월세가 오르면서 오피스텔 수익률과 전월세 전환율도 치솟고 있다. 작년 12월 오피스텔 수익률은 5.03%, 전월세 전환율은 5.97%였다. - 지방으로 갈수록 수익률이 높게 나타났다. 같은 달 수익률은 대전(7.3%), 광주(6.55%), 부산(5.72%), 서울(4.44%) 로 집계됐다. Why - 전세 보증금 미반환..
2024.02.01 (목) - "노후도심 확 바꿀 수 있는데" 철도 지하화 사업 유치 경쟁 요약 What - 정부가 지상 철도를 지하에 새로 건설하고 상부 공간을 개발하는 철도 지하화 사업에 속도를 내고 있다. - 지방자치단체 사이에 우선 추진할 선도사업으로 선정되기 위한 물밑 경쟁이 치열하다. - 역세권을 중심으로 노후 도심을 고밀 개발할 수 있고, 철로를 단절된 생활권을 통합할 수 있어서다. How - 철도지하화 사업 후보지로 거론되고 있는 노선이 지나가는 서울 용산구, 영등포구, 도봉구와 부산시, 대구시 등 지자체는 지하화 추진 구간을 구체적으로 제시하며 선도사업 경쟁에 뛰어들었다. > 수도권에선 경부선 서울역~당정역, 경인선 구로역~인천역, 경원선 청량리역~도봉산역 등이 우선 검토될 것으로 예상된다. > 경의중앙선도 지자체가 건의할 경우 검토 대상에 포함될 수 있다. > 부산(화명~가야..

티스토리툴바