요약
- What
- 1~2인 가구가 주로 거주하는 오피스텔 월세가 지난해 이후 꾸준히 오르고 있다.
- 오피스텔 매매가 하락 폭이 큰 지역일수록 수익률이 높아진 것으로 풀이된다.
- How
- 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 오피스텔 월세가격지수는 전월보다 0.05% 상승한 103.07(2020년 6월 100기준)로 집계됐다. 2018년 관련 통계를 집계한 이후 가장 높은 수치다.
- 월세가 오르면서 오피스텔 수익률과 전월세 전환율도 치솟고 있다. 작년 12월 오피스텔 수익률은 5.03%, 전월세
전환율은 5.97%였다.
- 지방으로 갈수록 수익률이 높게 나타났다. 같은 달 수익률은 대전(7.3%), 광주(6.55%), 부산(5.72%), 서울(4.44%)
로 집계됐다.
- Why
- 전세 보증금 미반환 우려와 고금리 기조로 전세 수요가 월세로 이동한 영향이다.
