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2023.11.21 (화) - 전세시장 非아파트 비중 사상 처음 20% 밑으로 요약 What - 전세사기 등의 여파로 전세시장에서 빌라와 오피스텔 등 비(非)아파트 입지가 흔들리고 아파트 쏠림 현상이 심화하고 있다. - 올해 전국 주택 전세거래총액에서 비아파트가 차지하는 비중이 20%를 밑돌며 역대 최저치를 기록했다. How - 올해 들어 지난 14일까지 주택 유형별 전국 전세거래총액은 아파트가 181조5000억원, 비아파트(단독,다가구연립,다세대,오피스텔)는 44조2000억원으로 집계됐다. 비율로 따져보면 아파트 80.4% 비아파트 19.6%다. Why - 작년 말부터 터지기 시작한 전세사기 여파로 수요자가 보증금을 떼일 리스크가 비교적 큰 비아파트를 외면하고 있어서다. - 관계자는 "단기적으로는 전세사기로 인한 신뢰 상실이 원인이고 지방은 아파트 선호에 따른 비아파트 수요 감소..
2023.11.20 (월) - '트리플 역세권'인데, 13년째 휑한 대곡역 요약 What - 경기 고양시 대곡역은 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선이 지난다. 내년 말에는GTX-A 노선까지 개통하면 4개 노선이 통과하는 '수도권 서북부 교통 허브'로 탈바꿈할 예정이다. 그러나 대곡역 일대는 상가 및 건물이 없고 들판만 있다. How - 대곡역세권 개발사업은 2016년 3월 공동사업 시행자로 경기주택도시공사(GH)와 국가철도공단, 고양도시개발공사(고양시)가 선정되며 본궤도에 오르는 듯했지만 당초 사업비 1조9000억원을 투입해 2027년까지 덕양구 대장동 일대 180만m2에 첨단지식산업과 주거,상업,물류 ,유통시설을 조성하는 계획은 2019년 예타에서 탈락했다. - LH가 국가철도공단의 대타로 나섰고 사업비를 LH가 60%, 고양도시개발공사가 30%, GH가 10%로 분담하기로..
2023.11.20 (토) - 택지 개발 소식에, 매물호가 5000만원 '껑충' 요약 What - 정부가 지난 15일 미니 신도시급 신규 공공택지 후보지를 발표한 뒤 경기 오산 세교3지구와 구리 토평2지구 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다. - 후보지 근처 중개업소엔 인근 아파트 단지와 분양권 매수 문의가 잇따르고, 집주인은 매도 호가를 올리는 분위기다. How - 국토교통부는 지난 15일 경기 오산 세교3지구(3만1000가구), 구리 토평2지구(1만8500가구), 용인 이동지구 (1만6000가구) 등 수도권 세 곳을 최종 후보지(총 6만5000가구)로 선정했다고 밝혔다. Why - 세교3지구는 용인 반도체 클러스터 개발지와 가까운 데다 대규모 주거지인 오산 세교1,2 지구와 맞닿아 있어 통합 신도시 기대가 크다. - 서울과 가까운 구리 지역도 토평2지구가 택지 조성 후보지로 알려지..
2023.11.17 (금) - "英, 美보다 금리 먼저 내릴 수도" 요약 What 유럽의 물가 상승률이 눈에 띄게 둔화했다. 선진국 가운데 인플레이션 압박이 가장 컸던 영국의 물가가 잡혀가고 있다. How - 미국 월스트리트저널(WSJ)은 "선진국 전반적으로 물가상승률이 예상보다 빠르게 둔화하고 있다"며 지난 2년간 치솟는 물가에 맞춰 싸우던 각국 중앙은행이 전환점을 맞고 있다"고 보도했다. - 영국 통계청은 10월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전년 동기 대비 4.6%를 기록했다고 밝혔다. 이는 2021년 10월 이후 최소 상승폭이다. - 변동성이 큰 에너지와 식품 가격을 제외한 근원 CPI도 전달 6.1%에서 5.7%로 내려갔다. * 영국은 불과 1년 전만 해도 물가상승률이 11%를 웃돌며 41년 만에 최고치를 경신했다. Why - 이런 전망이 나오는 건 고물가,저..

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