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경제신문

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2023.07.19 (수) - 수도권 주택경기, 1년 3개월 만에 '긍정' 요약 What - 청약 경쟁률 상승, 아파트 거래량 확대 등에 힘입어 수도권의 주택사업 전망을 긍정적으로 바라보는 시각이 1년 3개월 만에 부정 전망보다 우세한 것으로 나타났다. How - 이달 수도권 주택사업경기전망지수는 지난달(79.7)보다 21.1포인트 뛴 100.8로 집계됐다. > 이는 작년 4월 (113.3) 이후 1년 3개월 만에 세 자릿수를 기록했다. 인천은 86.6 에 그쳤지만 서울은 110.0과 경기 105.8을 기록했다. 지방은 91.6으로 지난달 83.6에서 8포인트 상승했다. Why - 구체적으로 한국은행의 기준금리 동결 등으로 인해 전국 자금조달지수가 지난달 70.7에서 이달 83.6으로 12.9 포인트 상승했다. - 조합설립인가 이후로 당겨지면서 주택건설수주지수도 전반적으로 상승..
2023.07.18 (화) - 재해예방시설 갖춘 건물, 용적률 높여준다 요약 What - 앞으로 물막이판, 빗물 저장시설 등 재해 예방시설을 설치하는 건물은 용적률이 최대 1.4배까지 완화된다. How - 국토교통부는 국토계획법 시행령을 18일부터 시행하고, 도시계획시설규칙 개정안을 입법 예고한다고 밝혔다. - 개정안에 따르면 지방자치단체가 지정한 방재지구에서 건축주가 재해 예방시설을 갖추면 건물 용적률 완화 폭이 기존 1.2배에서 1.4배까지 확대된다. (+ 건폐율도 1.5배로 완화) ※ 방재지구 : 풍수해로 인한 침수 등 재해 위험이 예상되는 지역으로 시,도 지사가 결정하여 지정하고, 지정 시 재해 예방에 장애가 되는 건축물을 금지할 수 있다. Why - 국토부는 지자체에서 재해취약지역에 방재지구를 지정해 개별 건축물 단위의 재해대응력을 확보할 수 있도록 유도해 나간다는..
2023.07.17 (월) - '전매제한 고삐' 풀려, 상반기 수도권 분양권 거래5배 급증 요약 What - 전매제한 규제가 지난 4월 풀리면서 상반기 분양권 거래가 작년보다 65% 가량 늘었다. - 전매제한 기간 단축으로 분양권이 투자처로 떠오르고 있다. How - 강력한 규제는 지난 4월 전격적으로 완화됐다. - 수도권에서 전매제한 기간이 공공택지나 규제지역은 3년으로, 과밀억제권역은 1년으로 대폭 줄었다. Why - 분양권 거래가 급증한 것은 규제가 완화된 영향이다. 지난해 9월 수도권 일부와 세종을 제외한 전역을 조정대상지역에서 해제한 데 이어 올 1월엔 서울 강남3구와 용산구를 제외한 나머지 지역을 규제지역에서 풀면서 분양권 거래가 활발해졌다. ※ TIP - 분양권 매도를 계획하고 있다면, 이달 말 발표할 것으로 예상되는 세법 개정안을 챙겨봐야 한다. 현재 분양권의 양도소득세 세율은 ..
2023.07.15 (토) - 尹 기시다 '해빙 모드', 사무라이본드 달아오른다 요약 What - 한국투자증권이 14일 국내 증권사 최초로 사무라이본드(엔화 표시 채권) 발행에 성공했다. How - 한국투자증권은 이날 총 200억엔 규모 사무라이본드를 발행했다. - 발행 금리는 만기구조에 따라 연 0.48~2.25%로 결정됐다. - 확보한 자금은 일본 현지 투자에 활용할 방침이다. - 대한항공도 지난달 200억엔 규모 사무라이본드를 발행했고, 지난해 10월 현대캐피탈(200억원), 신한은행 (320억원) 후 올해 처음으로 발행된 사무라이본드다. Why - 업계에서는 사무라이본드를 통한 기업 자금 조달이 늘어날 것으로 내다보고 있고, 올 들어 한,일 경제 협력이 강화되자 국내 기업에 대한 일본 기관투자가의 투자심리가 되살아나고 있다는 이유에서다.

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