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경제신문

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2023.08.22 (화) - 분양 '뻥튀기 광고', 주택조합 '꾼'이 판친다 요약 What - 남양주의 지역주택조합 분양대행사 대표 A씨 등 네 명을 사기와 주택법 위반 등의 혐의로 지난달 검찰에 송치했다. How - 오남읍에 673가구 규모의 아파트를 짓기 위해 지역주택조합을 결성 후 2015년 10월부터 조합원을 모집 - 조합원을 모집하는 과정에서 아파트 부지를 70~80% 확보했지만 '100% 확보했다'고 속인 혐의를 받음 - 전,현직 조합원 수는 약 650명 총 피해액은 462억원 정도로 추산, 고소장을 제출한 130명의 피해 금액은 90억원 안팎이다. Why - 조합원들에게 소개한 아파트 조감도는 허위였고 가안인 조감도로 아파트 규모가 확정인 것처럼 과장 광고를 했다. - 해당 아파트는 2019년 12월 준공 예정이라고 소개됐지만 아직까지 토지도 확보하지 못했다. - 착..
행꿈사 옥션 1년 결제완료 (내돈내산) 경제적 자유를 위해 나름 열심히 공부를 하고 있지만 유료강의나 유료 옥션사이트 결제는 한 번도 하지 않았다. 그동안 옥션원 3개월 쿠폰, 그리고 행꿈사 옥션의 신규 회원가입 시 1개월을 무료로 이용할 수 있는 혜택을 활용하여 (가족들의 계정을 만들어...) 3개월간 편하게 경매를 했던 것 같다. 역시나 비용을 들이지 않고 하다보니 몰입을 하지 못하고 여유로운 마음가짐으로 경매에 임했고 이로인해 4번의 실패를 경험했다. 2023년에 낙찰 2건을 받겠다는 나의 큰 목표는 아직 진행중에 있다. 추가로 금년도에 낙찰을 받지 못하면 여자친구님에게 큰 수모를 당하는 나로써는 더이상 여유부릴 시간이 없을 것 같아 비용을 지불하고 좀 더 도전적으로 성과를 내보려고 한다. 돈을 내면 아까워서라도 더 자주 들여다보고 시간..
2023.08.21 (월) - 공사비가 재개발,재건축 복병, "사업 지연에 계약 포기" 요약 What - 재개발, 재건축 사업지마다 공사비 인상을 둘러싼 갈등이 계속되고 있다. - 기존 조합원 매물을 매수해 승계조합원이 되려는 투자자는 사업지 분석이 필요하다. > 사업지의 공사비를 따져 인상 가능성이 있는지 과거 기준으로 공사비가 책정된 것은 아닌지 확인필요 How - 새집을 가지려 조합원 매물을 승계한 투자자 가운데 공사비 인상으로 사업이 지연되어 손해를 보고 계약을 포기하는 사례가 나오고 있다. Why - 계약 직후 조합과 시공사가 공사비를 놓고 갈등을 빚고 있다. - 공사비 인상으로 인해 조합원 눈치를 보고 있고 조합원은 강수로 시공사 교체 카드를 사용하고 있으나 다른 시공사가 입찰에 참여하지 않을 뿐더러 금액차이가 크지 않아 빠르게 진행되지 않고 있음 북아현 2구역 (서대문구) : ..
2023.08.08 (화) - 美 10년 국채금리 급등, 고금리 장기화 되나 요약 What - 올 들어 연 3%대 중반까지 떨어졌던 미국 10년 만기 국채 금리가 다시 4% 대로 올라서 고공비행하고 있다. - 미국 중앙은행(Fed)의 강도 높은 긴축에도 불구하고 미국 경제가 예상보다 강한 모습을 보이고 있어서다. - Fed가 기준금리를 공격적으로 인상할 때만 해도 2년물 금리가 10년물 금리보다 높아져 장,단기 금리 역전 현상이 발생했다. How - 미국의 7월 고용지표가 발표된 지난 4일 미 10년 만기 국채 금리는 연 4.058%로 마감됐다. > 10년 국채 금리는 전주의 3.968% 보다 여전히 높은 수준이다. > 반면 2년 만기 국채 금리는 연 4.791%로 전주의 4.895%보다 하락했다. ※ 위 내용처럼 2년물 금리가 하락하는 가운데 10년물 금리가 상승하는 현상을 '..

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