요약
- What
- 고금리와 자재값 인상 등의 영향으로 공사비가 오르며 지방 아파트 분양가가 3.3m2당 1700만원을 넘어섰다.
- 2년 전 수도권 아파트와 비슷한 수준까지 뛴 셈이다.
- How
- 부동산R114에 따르면 전국 아파트 3.3m2당 평균 분양가는 작년 1분기 1682만원에서 올해 1분기 1929만원으로 14.7% 상승했다. 수도권(1863만원->2212만원)의 오름폭이 18.7%로 전국 평균을 웃돌았다.
- 지방도 1545만원에서 1703만원으로 두 자릿수(10.2%) 상승률을 기록해 눈길을 끌었다. 2년 전 수도권 평균 분양가(1717만원)에 육박하며 '지방도 더 이상 저렴하지 않다'는 인식이 확산하고 있다.
- Why
- 분양가 상승은 금융비용과 원자재 가격 등이 오르고 있어서라는 분석이다. 업계에 따르면 지난 6개월간 레미콘 가격은 7.2%, 창호유리 가격은 17.7%로 뛰었다.
