요약
- What
- 지방 인구 감소 시대에 유입 인구가 늘어난 지역이 부동산 시장에서 관심을 끌고 있다.
- 인구 증가는 주택 잠재 수요확대로 이어질 수 있어서다. 지방중소도시 중에서도 첨단 산업단지 조성, 교통 인프라
개발 등 호재가 있는 지역을 중심으로 인구가 유입되는 것으로 나타났다.
※ 인구 유입과 집값의 상관관계는 단기적으로 크지 않지만 장기적인 관점에서는 호재인 것은 분명하다.
- How
- 지방 중소도시(수도권과 지방 광역시 제외) 중 2년 연속 인구가 유입된 주요 지역은 강원 원주시, 충북 청주시,
충남 천안시, 전남 나주시, 광양시 등이었다.
- 충청권의 인구 증가세가 두드러졌다. 특히 청주시 흥덕구와 상당구가 2년 연속 인구가 늘었다.
- 충남권은 천안 동남구, 아산과 계룡, 당진 등도 인구가 갈수록 많아지고 있다.
- 강원에선 원주가 유일하게 2년 연속 인구가 늘었다.
- Why
- 충청권은 여러 산단이 분포한 데다 최근 정부가 수도권광역급행철도(GTX) 연장 계획을 밝히면서 개발 호재를
갖춘 지역으로 평가 받는다.
