분류 전체보기 (292) 썸네일형 리스트형 2023.05.12 (금) - 수도권,지방 분양시장 양극화 심화 요약 What - 정부의 부동산 규제 완화 이후에 수도권 아파트 분양시장 전망이 개선되고 있다. 하지만 지역 경기 침체 우려 등의 여파로 지방 분양 전망은 악화하고 있다. - 11일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 분양전망 지수는 77.7로 지난달(85.2)에 비해 7.5 포인트 하락했다. (100을 넘으면 분양 전망이 긍정적) How - 서울 (86.5 -> 94.9)과 경기(87.2 -> 88.1)가 상승세를 보이면서 수도권 아파트 분양전망 지수는 지난달 86.3에서 이달 89.1로 개선됐다. - 반면 지방은 85.0 에서 75.3으로 9.7포인트 떨어졌다. 전북(93.3->71.4)과 제주(87.5->70.6), 대전(90.0->73.7) 등의 낙폭이 특히 컸다. Why - 주택산업연구원 .. 2023.05.11 (목) - 세입자 없는 것처럼 서류 위조 대출금 10억 편취, 6명 구속 요약 What - 무자본 갭투자로 주택 12채를 사들여 세입자가 없는 것처럼 꾸민 뒤 10억원에 가까운 대출금을 편취한 전세사기범 일당이 경찰에 붙잡혔다. How - 전세보증금이 매매가에 육박하는 일명 깡통전세 주택 12채를 매입했다. 이후 전입세대열람원을 위조해 세입자가 없는 것처럼 꾸미고 이를 담보로 대부업체에서 9억 7000만원을 빌렸다. 임차인 동의 없이 무단 전출을 신청하기도 했다. ※ 부동산을 담보로 대출을 받을 경우, 임차인 여부에 따라 대출 한도액이 다르게 설정된다. 대출 시 보통 세입자의 임차 보증금을 반영 후 감액하여 대출이 이루어진다. ==> 채무자가 대출금을 갚지 못할 경우, 경매로 넘어가게 되는데 이러한 리스크를 고려한 은행의 대비책이라 생각한다. Why - 현재 법의 허점을 이용.. 2023.05.10 (수) - "세금 체납 땐 전세계약 해지" 특약 꼭 넣어야 요약 What - 정부는 이달 1일부터 세입자가 보증보험에 가입하기 위한 요건을 강화했다. How - 빌라 가격을 산정할 때 공시가격 반영 비율을 150%에서 140%로 낮추고, 전세가율을 100%에서 90%로 내렸다. 이렇게 되면 전세보증금의 공시가격의 126% 이내에 들어야만 보증 가입이 가능해진다. (예) 공시가격이 1억원짜리 빌라라면 1억 2600만원 이하여야 가능하다. 최대한도는 서울,수도권이 7억원 나머지 지역은 5억원이다. Why - 전세보증금 피해를 최소화하기 위해서는 전세보증보험제도와 특약을 적극 활용해야 한다고 전문가들은 조언했다. ※ TIP - 보증보험에 가입했어도 가입기간 대항력과 우선변제권을 유지하지 못하면 보증금을 보호 받을 수 없다. - 보증금을 반환받을 때까지 다른 곳으로 이.. 2023.05.09 (화) - 뭉칫돈 몰리는 인도펀드 ETF 출시 경쟁 불붙다 요약 What - 인도펀드에 자금이 몰리고 있다. 미국과 중국 경제 전망이 어두워지면서 대체 투자처로 떠오르는 분위기다. 자산운용사들도 관련 상품을 경쟁적으로 출시하고 있다. How - 최근 한 달간 27개 인도주식형 펀드에 2474억원이 순유입됐다. 같은 기간 전체 해외주식형 펀드에서 1334억원 미국 펀드에선 3398억원이 순유출 됐다. 미국과 중국펀드 등에서 인도펀드로 '머니무브'가 나타난 셈이다. - 인도펀드의 1년 수익률은 37.38%로 지역별 해외펀드 중 가장 높았다. 같은 기같 미국펀드의 수익률은 3.48%에 그쳤고 중국펀드는 6.15% 손실을 봤다. Why - 국내 금융투자업계가 인도로 눈을 돌리는 것은 4%대로 꺾인 중국의 경제성장률 둔화 탓이 크다 - 국제통화기금(IMF)에 따르면 인도.. 이전 1 ··· 66 67 68 69 70 71 72 73 다음
