가로주택정비사업 (1) 썸네일형 리스트형 2023.06.10 (토) - 재개발 기간 확 줄인 '모아타운', "호재만 보고 샀다간 큰코" 요약 What - 모아타운은 노후도 요건을 일반 재개발 사업(67%)보다 낮은 57%를 적용하고, 인허가 절차에서 통합심의를 진행해 재개발에 걸리는 기간을 최대 절반까지 단축하는 제도다. - 인근 왕십리 뉴타운 센트라스처럼 구역 내 교회나 절과의 협의 때문에 4~5년 늦어질 수 있다. - 모아타운은 초반 동의율을 모으는 건 빠르지만 여러 변수가 많기 때문에 잘 따져봐야 한다. How - 서울시가 저층 주거지 개발이 속도를 낼 수 있도록 높이 규제를 풀어주고 용적률과 보조금 혜택도 지원하고 신청 요건은 동의율 30%로 낮은 편이다. Why - 신청때는 노후도 문턱이 낮다고 해도 결국 가로주택정비사업이기 때문에 토지 등 소유자 동의율 80%를 채워야 한다는 게 부담이고 일반 재개발 (동의율 75%) 보다 더.. 이전 1 다음
