요약
- What
- LH(한국토지주택공사)가 2003년 사업 시행 이후 20년 넘게 팔리지 않는 수도권 2기 신도시 토지에 대해
공공주택사업과 결합한 '패키지 공모', 5년 무이자 등 다양한 혜택을 내세우며 해법 찾기에 나서고 있다.
- How
- LH는 최근 2기 신도시인 평택 고덕신도시 내 미매각 용지 판매를 위한 연구용역을 발주했다. 기존 토지 매각 방식에서
벗어나 토지 공급과 공공주택사업을 결합해 판매율을 높인다는 전략이다.
- 공공주택사업과 결합해 토지를 매각하는 경우 사업성이 높아지고 토지를 매수하는 민간의 토지 대금 조달 부담이
줄어든다.
- Why
- 최근 부동산 경기 침체로 민간이 분양받았던 토지마저 계약을 해지 하는 등 주택 공급난 우려가 커진 데 따른 조치다.
- 수도권 2기 신도시의 미매각/미공급 용지가 적지 않은 규모로 존재
