요약
- What
- 글로벌 자산운용사들이 유럽의 친환경 부동산을 유망한 대체 투자처로 주목하고 있다.
- How
- 노후 건축물이 많은 유럽 특성상 친환경 인증을 통과할 수 있는 부동산이 많지 않은 데다 유럽 정부의
환경 규제가 날로 강화되면서다. - Why
- 베른트 하겐뮐러 아디안 수석전무 이사는 "친환경 인증을 통과할 수 있는 유럽의 건축물은 25%에 불과하다"며
"공급이 한정된 상황에서 친환경 부동산을 찾는 수요는 늘어나다 보니 자연스럽게 가치가 높아지고 있다." 고
말했다.
- 베네딕트 책임은 "글로벌 물류업체 DHL은 2030년까지 넷제로를 달성하겠다고 선언했다"며 과거에는 물류센터를
매입할 때 입지와 교통 등을 중요한 요소로 생각했지만, 앞으로 각국 정부의 환경 규제가 강화되면 건물의
에너지 등급이 이에 못지 않게 중요해질 것" 이라고 했다.
