요약
- What
- 오피스텔 수익률이 2020년 하반기 이후 3년여 만에 5%대를 회복한 것으로 나타났다.
- 임대 수요가 늘어나며 위축된 오피스텔 시장에 숨통이 트일 것이라는 기대가 커지고 있다.
- How
- 한국부동산원에 따르면 지난 1월 기준 전국 오피스텔 수익률은 5.27%다. 2021년 이후 3년간 가장 높은 수준이다.
- 작년 11월 5.01%를 기록한 이후 3개월 연속 5%대를 유지하고 있다.
- '오피스텔 가격 동향'을 보면 오피스텔 월세는 지난해 6월 상승 전환한 이후 7개월 연속 오름세다.
- Why
- 전세사기 여파로 빌라 대신 오피스텔 월세를 택하는 임대 수요가 늘어 월세가 상승한 영향으로 풀이된다.
- 지난 '1.10 부동산 대책' 발표 이후 올해부터 2년간 준공되는 전용면적 60m2 이하 오피스텔을 최초 구입할 때 취득세가 최대 50% 감면되고 주택수에 포함되지 않아 오피스텔 수요가 증가할 전망이다.
