요약
- What
- 작년 하반기 서울 거주자의 인천 경기 등 타지역 아파트 매매 건수가 2022년 하반기보다 두 배 넘게 증가한 것으로
나타났다. 서울 아파트 전셋값이 3.3m2당 2300만원 선까지 치솟자 내 집 마련을 위한 '탈(脫) 서울' 현상이 나타나고 있다는 분석이다.
- How
- 지난달 서울 아파트의 평균 전셋값은 3.3m2당 2317만원으로 집계됐다. 서울 전셋값은 작년 3월 이후 3.3m2당
2200만원 안팎에서 유지되다 11월 2300만원을 돌파했다.
- 작년 하반기(7월~11월) 서울 거주자의 인천 아파트 매수는 841건으로 2022년 같은 기간(540건)보다 1.5배 증가했다.
경기 역시 같은 기간 2334건에서 5838건으로 2.5배 급증했다.
- Why
- 전문가들은 고금리 부담과 아파트 입주량 감소 등으로 전셋값이 상승세를 보이며 '서울 이탈 현상'이 가속화할 것으로 보고 있다. 서울 전셋값이이면 경기권 아파트를 매수할 수 있기 때문이다.
