요약
- What
- 대출금리 상승 등의 여파로 8개월째 이어지던 전국 아파트 상승거래 증가 추세가 한풀 꺾였다.
- 급매물 소진과 고금리 장기화 등의 영향으로 아파트값이 당분간 횡보세를 보일 것이란 전망이 나온다.
- How
- 지난달 전국 아파트 상승거래 비중은 작년 12월 31.81%에서 올해 8월(47.65%)까지 8개월 연속 올랐다.
- 서울 아파트 상승거래 비중도 지난 8월 52.88%에서 지난달 51.62%로 1.26% 포인트 내렸다.
※ 상승거래 비중 : 직전보다 1% 이상 오른 가격에 거래된 비중
- Why
- 급매물이 소진돼 매도 호가가 높아진 상황에서 특례보금자리론 일반형 상품 판매가 중단된 데다 대출금리가
지속적으로 올라 자금 부담이 커졌기 때문으로 풀이된다.
- 고금리 장기화 리스크가 커진데다 인기 지역 아파트는 전고점 대비 85~90% 회복해 당분간 거래가 줄어들고
가격은 보합세를 보일 것으로 예상된다.
