요약
- What
- 고금리와 경기 침체 등의 영향으로 전국 오피스텔 거래량이 1년 새 반토막 났다.
- 공급도 30% 가량 감소해 내년까지 시장 부진이 이어질 전망이다.
- How
- 1~8월 전국 오피스텔 거래량은 작년 3만3939건에서 올해 1만7853건으로 47.4% 급감했다.
- 수도권은 2만5247에서 1만1772건으로 53.4% 줄었다. 지방도 8692건에서 6081건으로 30% 감소했다.
- Why
- 아파트 가격이 급등한 2021년에 규제 반사이익을 얻으며 전국 오피스텔 거래량이 4만3124건에 달했다. 하지만
작년부터 금리가 빠르게 오르고 오피스텔 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 포함되면서 시장이 위축되고 있다.
- 건설경기와 수익형 부동산 시장침체 영향으로 오피스텔 공급도 줄어 들고 있다.
